2026.09.10
見附市・長岡市・三条市・新潟市｜中古住宅リノベーション・断熱改修
寒い家、古い家を、
建て替えずに、
あたたかい家へ。
中古住宅の購入前診断から、断熱・耐震の改修、全面リノベーションまで。見附市の工務店Reafは、社長がひとりで最初から最後まで担当し、見積の段階で追加費用のリスクまでお伝えします。
毎月5組限定・現地確認つき・営業電話はしません
三条市｜築古住宅の全面リノベーション- 施工実績
- 300件以上（新築・施工管理を含む）
- 担当
- 社長ひとり相談から引渡しまで替わりません
- 見積
- 追加費用リスクまで開示工種別の内訳でご説明
Trouble
こんな不安、ありませんか
冬、家の中が寒くて光熱費もかさむ
築30年を超える家の多くは、壁の中に断熱材が入っていないか、入っていても効いていません。窓と壁と床下。原因の場所を測ってから、効く順番に直します。
REAF'S ANSWER
断熱改修（部分・全面）
中古住宅を買いたいが、見えない欠陥が怖い
シロアリ、雨漏り、傾き、配管。見た目を直した「リフォーム済み物件」ほど中身は分かりません。買う前にプロが同行して、買うべきか見送るべきかを正直にお伝えします。
REAF'S ANSWER
購入前の同行診断（無料）
リフォームの追加費用が怖い
「解体したら追加で…」は、はじめの調査を省くから起きます。私たちは見積の段階で、想定される追加リスクと最悪の場合の費用まで先に出します。
REAF'S ANSWER
追加費用ゼロ宣言
Reason
見た目より先に、
見た目より先に、
壁の中と床下を直す会社です
築古の家の価値は、見えない部分で決まります。私たちは表面をきれいにするだけのリフォームはしません。原因を測り、順番を決め、必要な工事だけをご提案します。
01
購入前・同行診断で「買ってはいけない家」を見極めます
ご検討中の物件に同行し、構造の劣化や断熱不足を無料で調査。買うべきか見送るべきかを正直にお伝えします。
02
他社の図面・見積のセカンドオピニオン
「その工事で本当に暖かくなるのか」。性能面の妥当性を客観的にチェックします。ご依頼いただかなくても構いません。
03
追加費用ゼロ宣言
見積の段階で、解体後に想定される追加リスクと最悪のケースの費用まで先に提示します。あとから「これも別途」は出しません。
04
雪国の家を知る技術屋が、自分で見て、自分で管理します
営業マンも展示場もありません。その分の費用は断熱材の厚みと窓の性能に。相談・調査・設計・現場管理・引渡し後まで、担当は社長ひとりです。
Works
BEFORE三条市｜築古住宅・施工前 AFTER三条市｜全面リノベーション・施工後
施工事例
築古住宅の全面リノベーションから、部分改修、店舗改装まで。見附市・長岡市・三条市・新潟市の事例です。
BEFOREAFTER収納たくさんの家
長岡市｜全面リノベーション
リビング土間のある家
新潟市｜リノベーション
中庭と明るい水まわり
新潟市｜水まわり改修
狭小地29坪・大屋根で雪下ろしゼロ
見附市｜新築
築150年の古民家再生
聖籠町｜古民家再生・耐震
飲食店の店舗改装
見附市｜店舗
Cost
費用の目安と、見積の出し方
リノベーションの費用は、家の広さと傷み具合、断熱の仕様で決まります。坪単価の表ではなく、その家を見てからの総額でお伝えします。
全面リノベーション（断熱まで）
2,000〜3,000万円前後
延床45坪前後の住まいを、断熱・水まわり・内装までまるごと改修する場合の目安です。家の状態と仕様で変わります。
部分リフォーム・断熱改修
現地診断のうえ総額でご提示
窓だけ、床下だけ、水まわりだけ。効く順番に分けて工事すれば、費用を抑えながら暮らしは変わります。補助金の対象になる工事も多くあります。
見積は工種別の内訳で。減らせる工事と、減らすと性能が崩れる工事を分けてご説明します。費用の詳しい考え方は見附市の中古住宅リフォーム費用の記事へ。
Subsidy
使える補助金は、診断の中で確認します
国の省エネリフォーム支援、見附市の住宅改修補助、バリアフリー改修の補助など、対象になる制度は工事内容と時期で変わります。申請の手続きもお手伝いします。
断熱・省エネリフォーム
窓の交換、内窓、断熱材の追加、給湯器の交換など。国の支援事業の対象になりやすい工事です。
見附市の住宅改修補助
市内の施工業者による工事が条件になることが多い制度です。年度ごとの受付期間と予算にご注意ください。
バリアフリー・耐震
手すり、段差の解消、浴室の改修、耐震補強。介護保険や市の制度が使える場合があります。
※ 制度の内容・金額・受付状況は年度により変わります。最新の対象条件は診断時にお調べします。火災保険・損害保険を使った修繕の手続きもご相談ください。
Flow
ご相談から工事完了まで
ご相談・診断の予約
LINE・電話・フォームから。お名前と、気になっていることだけで結構です。
現地診断（無料）
窓・床下・外壁・屋根・水まわりを確認し、原因と優先順位をお伝えします。
プランと総額の見積
工種別の内訳と、追加費用のリスクまで含めた総額をご提示します。
工事
担当がそのまま現場を管理。見えなくなる部分は写真でご報告します。
お引渡し・その後
引渡し後の不具合や、次の工事のご相談も同じ担当が窓口です。
Message
派手な提案はできませんが、
嘘のない家をつくります。
「良い家とは何か」を考え続けた結果、飾らない・流行らない・雪に強い、という答えに行き着きました。雪国の暮らしを知り尽くしているからこそ、「格好いい」より「暖かい・強い」を優先します。
寒さや多額の追加費用で苦しむご家族を、地元・見附市から無くしたい。だから診断は無料で、営業はしません。一人で悩んで後悔する前に、まずは不安を聞かせてください。
株式会社Reaf 代表取締役 坂上 昌裕
Blog
技術屋のひとりごと
中古住宅の見方、断熱の話、補助金の使い方。現場で見ていることを書いています。
